Diposting pada: 15 Mei 2023, 12:00 siang

Pembaruan terakhir: 15 Mei 2023, 05:23.

Bally's dan Oakland Athletics mengumumkan hari Senin bahwa mereka telah mencapai kesepakatan: klub Major League Baseball (MLB) akan membangun stadion di atas tanah seluas sembilan hektar di dekat Tropicana Las Vegas Hotel and Casino.

Kesepakatan tersebut dicapai sehubungan dengan Gaming and Leisure Properties, Inc. (GLPI), pemilik aset real estat Tropicana.

Operator kasino regional Bally's membayar $148 juta September lalu untuk mengakuisisi gedung Tropicana dan izin operasi kepercayaan investasi real estat (REIT). Jika A tetap berkomitmen pada situs itu, itu bisa berarti jam terus berdetak di Tropicana, hotel-kasino ikonik yang dibuka pada tahun 1957 dan sebelumnya dikenal sebagai “Tiffany of the Strip”.

Bally's bermaksud untuk melanjutkan operasi Tropicana Las Vegas di masa mendatang sambil mengevaluasi semua opsi yang tersedia untuk pembangunan kembali yang lebih luas dari sisa situs yang akan berdekatan dengan rata-rata baru. menurut sebuah pernyataan.

Gaming and Leisure Properties telah setuju untuk membiayai hingga $175 juta dalam perbaikan properti dengan imbalan kenaikan sewa.

Seberapa mengikat persetujuan Bally's A?

Kesepakatan antara Bally's dan Atletik disebut sebagai “mengikat” dalam pernyataan tersebut. Tapi penduduk lokal Las Vegas benar untuk bersikap skeptis terhadap bahasa seperti itu.

Kesepakatan yang dibatalkan dengan Red Rock tidak disebutkan dalam siaran pers. Dengan asumsi kesepakatan dengan stan Bally's dan GLPI, stadion MLB pertama di Las Vegas akan berlokasi di Las Vegas Boulevard dan Tropicana Avenue dan akan menampung sekitar 30.000 penggemar.

“Perjanjian tunduk pada persetujuan undang-undang untuk pembiayaan publik dan perjanjian terkait, dan persetujuan relokasi oleh Major League Baseball. Sebagai bagian dari perjanjian, Bally's tetap memiliki kemampuan untuk memberikan hak atas semua aspek pengembangan ini dan telah menerima kepentingan material dari mitra pengembangan,” kata pernyataan itu.

Umur Simpan Tropicana

Tampaknya hampir pasti bahwa jika A tetap berkomitmen pada situs Tropicana, hari-hari hotel kasino akan dihitung. Dalam pernyataannya, presiden Bally George Papanier menggunakan ungkapan “taman baseball dibangun di tempat”, yang menyiratkan bahwa stadion baseball akan dihancurkan untuk membuka jalan bagi stadion.

Tidak ada kerangka waktu yang diungkapkan untuk hal itu terjadi. Sewa A di Oakland berakhir pada 2024, dan klub diharapkan untuk bermain dua musim di stadion baseball kecil di Summerlin, Nevada, sebelum pindah ke tempat yang memenuhi syarat MLB pada 2027.

Tropicana adalah satu-satunya lokasi di the Strip yang dioperasikan oleh Bally's dan merupakan satu-satunya properti real estat permainan Las Vegas yang dimiliki oleh GLPI.