Diposting pada: 17 Mei 2023, 02:43
Pembaruan terakhir: 17 Mei 2023, 02:43.
Century Casinos (NASDAQ: CNTY) hari ini mengumumkan akan menjual aset real estat dari kuartet tempat perjudian Kanada kepada VICI Properties (NYSE: VICI) seharga $164,4 juta berdasarkan nilai tukar 16 Mei.
Operator kasino regional yang berbasis di Colorado akan menyewa tempat-tempat tersebut dari kepercayaan investasi real estat. Properti permainan yang diperoleh VICI adalah Century Casino & Hotel Edmonton, Century Casino St. Albert dan Century Mile Racetrack and Casino di Edmonton, Alberta dan Century Downs Racetrack and Casino di Calgary, Alberta.
Setelah biaya, pajak, dan biaya lainnya, Century memperkirakan akan memperoleh hasil bersih sebesar $114,6 juta dari transaksi tersebut, yang dijadwalkan akan ditutup pada paruh kedua tahun ini.
Bersamaan dengan penutupan transaksi, Century Canadian Portfolio akan ditambahkan ke sewa induk tiga jaringan yang ada antara anak perusahaan VICI dan anak perusahaan dan sewa tahunan akan meningkat sebesar $12,8 juta, mewakili tingkat kapitalisasi akuisisi implisit sebesar 7,8% “. menurut pernyataan yang dikeluarkan oleh operator kasino.
Jangka waktu sewa awal adalah 15 tahun dengan empat opsi perpanjangan 5 tahun.
Century, VICI memperpanjang hubungan
Century dan VICI, REIT kasino terbesar, memiliki hubungan jangka panjang. Agustus lalu, kedua perusahaan bermitra untuk mengakuisisi Rocky Gap Casino Resort di Flinstone, Md. dari Golden Entertainment (NASDAQ: GDEN) seharga $260 juta tunai. Century membeli hak operasi sementara VICI membeli real estat.
Selain itu, VICI juga memberikan pembiayaan kepada Century agar operator dapat merenovasi beberapa lokasi permainan di Missouri. VICI juga memiliki real estat Mountaineer Casino, Racetrack, dan Resort, yang dioperasikan oleh Century, di New Cumberland, W. Va.
Century agak aktif dalam upayanya untuk mengekstraksi nilai dari propertinya di Kanada. Misalnya, perusahaan menjual real estat dari kantor pusatnya di Calgary pada Januari 2022 seharga $6,5 juta. Analis melihat keuntungan bagi kedua belah pihak dalam transaksi yang diumumkan hari ini.
“Secara keseluruhan, kami melihat kesepakatan ini dan suntikan modal berikutnya sebagai hal yang semakin positif untuk CNTY karena kami tidak yakin perusahaan tersebut mewujudkan nilai bersama yang memadai untuk properti Kanada dengan saham yang saat ini diperdagangkan di bawah 5x proyeksi EBITDAR 2024E kami,” tulis analis Macquarie. Chad Beynon dalam sebuah catatan untuk klien. “Bagi VICI, transaksi tersebut menyoroti keinginan dan kemampuan perusahaan untuk mengejar dan melaksanakan kesepakatan internasional, dan transaksi ini merupakan investasi internasional ketiganya.”
Penggunaan Abad Ini untuk Keuntungan
Sementara $114,6 juta mewakili persentase yang signifikan dari kapitalisasi pasar Century sebesar $205,67 juta dan perusahaan memiliki rekam jejak pembelian, tampaknya ada rencana lain untuk hasil penjualan real estat Kanada.
Artinya, operator bermaksud menggunakan sebagian dari modal tersebut untuk mengurangi hutang dan mungkin mengembalikan uang tunai kepada investor melalui pembelian kembali saham dan/atau dividen khusus. Sebagian dari hasil mungkin digunakan untuk meningkatkan Nugget Sparks, satu-satunya hotel kasino Century di Nevada.
Macquarie's Beynon memeringkat saham “superior” dengan target harga $12, menyiratkan kenaikan yang signifikan dari penutupan 16 Mei di $6,64.
#Century #menjual #kasino #Kanada #VICI #Properties