Diposting pada: 26 Maret 2023, 06:04 WIB

Pembaruan terakhir: 26 Maret 2023, 06:04.

Genting Berhad memiliki banyak penawaran senilai $1 miliar atau lebih yang tersedia untuk beberapa propertinya di Miami dan dapat diposisikan untuk menetapkan rekor AS untuk harga tertinggi pada paket pengembangan.

Konglomerat Malaysia itu dilaporkan memiliki lima tawaran senilai $1 miliar atau lebih, dengan satu tawaran mendekati $1,5 miliar. November lalu, perusahaan mengumumkan akan menjual 16,5 hektar real estat utama yang belum dikembangkan di sepanjang Teluk Biscayne jika dapat mengumpulkan $1 miliar atau lebih. Genting diharapkan mempersempit bidang penawar menjadi tiga dalam beberapa minggu mendatang.

Jika kami mendapatkan apa yang kami harapkan, ini bisa menjadi harga tertinggi yang dibayarkan untuk situs pengembangan mana pun di negara ini, ”Michael Fay, broker daftar untuk Avison Young di Miami, mengatakan dalam sebuah wawancara dengan Bloomberg.

Identitas penawar tidak diungkapkan. Dengan booming di pasar real estat komersial Florida, rekor yang disebutkan di atas dapat ditetapkan. Penggunaan potensial untuk lahan tersebut dapat mencakup ruang kantor dan kondominium yang mahal, di antara ide-ide lainnya.

Potensi penghasilan besar untuk Genting

Seperti halnya dengan transaksi real estat lainnya di pasar sasaran, Genting berpotensi menghasilkan keuntungan yang mengejutkan dari penjualan tanah Miami.

Genting membeli tanah dengan harapan pada akhirnya membangun resor kasino di sana. Tetapi membangun tempat perjudian baru di Florida sulit karena cengkeraman suku Seminole di industri perjudian negara bagian. Suku mengoperasikan kasino di bawah merek Hard Rock.

Konglomerat Malaysia itu sebelumnya mengajukan kepada anggota parlemen setempat sebuah tempat perjudian dengan enam menara yang menawarkan hotel campuran dan akomodasi perumahan. Genting berencana untuk mempertahankan areal tempat tinggal hotel Hilton Miami Downtown dan Omni Center saat ini.

Genting memiliki kegunaan untuk keuntungan

Sementara ambisi kasino Florida-nya kemungkinan besar akan gagal, Genting memiliki opsi untuk mengeluarkan hasil dari penjualan tanah Miami.

Misalnya, operator dapat memilih untuk mengarahkan sebagian modal yang diperoleh dari transaksi untuk meningkatkan Resorts World Casino di Queens, yang diposisikan untuk mendapatkan salah satu dari tiga lisensi perjudian negara bagian bawah yang dapat diberikan oleh regulator New York pada akhir tahun ini.

Genting juga dapat memilih untuk mengarahkan sebagian dari hasil ke operasinya di Asia, yang dapat mencakup akuisisi saham di dealer Makau yang mengalami kesulitan keuangan. Tahun lalu, perusahaan Malaysia itu ditolak dalam usahanya mendapatkan lisensi dari Makau.

Genting juga mengendalikan Resorts World Catskills di bagian utara New York dan Resorts World Las Vegas di Strip, yang terakhir juga dapat menerima sebagian dari hasil penjualan tanah Miami.